内見・空間案内の手間を、
URL 1 本に。
Matterport 3D バーチャルツアーを撮影から公開・運用支援まで一気通貫で代行します。 コワーキング・貸しスペース・レンタルスタジオ運営者様の内見対応オペレーションを、 URL を送るだけで完結する仕組みに置き換えます。
都内 23 区対応 / 当日納品 / 月次 KPI レポートで継続的に効果を可視化
正規料金：ライト ¥50,000 〜 / スタンダード ¥80,000 / ラージ ¥150,000 〜（税別）。 月次 KPI レポート ¥3,000/月（オプション）。
内見業務、こう変わります
賃貸スペース運営者様の内見オペレーションコストを根本から下げます。
従来の内見
- ×内見対応のたびに、現地スタッフの稼働が発生する
- ×写真や動画では空間の広さ・雰囲気が伝わらない
- ×遠方・海外のご検討顧客の初期判断に対応できない
- ×営業時間外は内見対応ができない
- ×温度感の低い見込みにも時間を使ってしまう
内見ラボ
- ✓URL を送るだけ。24 時間いつでも遠隔内見が完結
- ✓360 度の没入感で空間をリアルに体験できる
- ✓国内外どこからでも、スマホひとつで内見可能
- ✓月次 KPI レポートで閲覧数・滞在時間を定量的に追跡
- ✓温度感の高い見込みだけに絞って現地対応できる
こんな風に見えます
実際に作成したMatterport 3Dバーチャルツアーのサンプルです。
※ スマホ・PC・タブレットから操作できます。
こんな方に使われています
賃貸スペース運営事業者様を中心に、業種ごとのお悩みに合わせて活用いただけます。
お悩み
内見ご予約の対応で、毎月相当数の現地立会いが発生している。遠方のご検討顧客様には現地内覧前の判断材料を十分にお渡しできていない。
解決できること
URL を送るだけで、24 時間遠隔内見対応が完結。スタッフ稼働を本業に振り向けつつ、ご検討顧客様のご意思決定速度も上がります。
- ✓拠点ごとの 3D ツアーを一括撮影・パッケージ提案も可能
- ✓月次 KPI レポートで内見業務削減効果を定量化
お悩み
施工事例の見せ方が写真集や PDF に限られている。遠方の施主様への提案時に実物のイメージを伝えきれない。
解決できること
完成物件を 3D ツアーで記録・共有。営業資料として何度でも使い回せ、施主様との合意形成にも活用できます。
- ✓竣工後すぐに記録できる（当日納品）
- ✓ウェブサイトの施工事例ページへ埋め込みも代行
お悩み
内覧のたびに鍵を開けに行く手間がある。物件回転率を上げたいが、一次スクリーニングに使えるツールがない。
解決できること
バーチャル内覧で一次スクリーニング。本当に興味のあるお客様だけ現地対応に絞れ、業務効率と成約率の両方が上がります。
- ✓複数物件の一括撮影で 1 件あたりのコストを下げられる
- ✓物件ページへの埋め込みで問い合わせ前に空間を体験
料金
撮影規模に応じた 3 段階のパッケージ料金です。業界相場（¥30,000-80,000 帯）を踏まえ、 中規模拠点向けのスタンダードプランを推奨価格として設定しています。
Phase 1 の事例化のための特別枠として、3 件限定で無料撮影・公開を承っております。 事例掲載のご許可、30 分のヒアリング、公開後 1 ヶ月時点の効果測定データご提供を等価交換条件としてお願いしています。
※ 無料モニターを実施した拠点も、上記の正規ライト〜ラージのいずれかの規模感を想定しています。
1 拠点 200-300㎡ / スキャン約 30 ポイント目安
- ✓現地スキャン撮影（iPhone または Pro2）
- ✓Matterport バーチャルツアーの公開
- ✓共有 URL・埋め込み iframe・QR コード納品
- ✓Google ストリートビュー投稿支援
- ✓HP 設置サポート（CMS 体制に応じて伴走）
1 拠点 300-600㎡ / スキャン約 50-80 ポイント目安
- ✓ライトプランの全内容
- ✓中規模拠点・複数室レイアウトに対応
- ✓施工事例や物件ページへの埋め込み調整
600㎡以上 / 複数階・大型スタジオ・施設一棟など
- ✓スタンダードプランの全内容
- ✓複数階対応・階間動線の調整
- ✓スキャン 100 ポイント以上の大規模拠点
Matterport Insights のデータ（閲覧数・滞在時間・Mattertag CTR・流入元・デバイス）を整形して 月次でレポート送付し、改善コメントを付けます。MRR 化導線として、複数拠点撮影や追加拠点撮影へのご相談接点を継続的に保ちます。
同社で 3 拠点以上を一括ご発注いただける場合は、いずれのプランも単価 20% 割引でご対応します。 中小チェーン運営の事業者様、複数物件をまとめて撮影されたい不動産・工務店様にお勧めしています。
別途
- −交通費：都内 23 区内の公共交通実費（往復）
- −Pro2 撮影をご希望の場合は、クライアント様名義での Matterport Professional プラン（月額 ¥9,600〜）が別途必要
- −HP 埋め込みの個別実装：クライアント様 CMS 体制に応じて、画面共有 30 分での実装サポートを実費（目安 ¥10,000）でお受けします
ご利用の流れ
ご相談から納品までは最短で当日完結。納品後は月次 KPI レポートで継続的に効果を可視化します。
Spir で日程を予約
撮影したい拠点・ご要望をフォームまたはメールでお知らせください。Spir で 15-30 分のオンライン打合せ日程をお選びいただきます。
現地スキャン撮影
iPhone または Pro2 カメラで現地を撮影します。所要時間は 1 拠点あたり 2-3 時間目安。立会いをお願いします（Matterport アカウントのご準備含む）。
URL 納品
撮影当日中にデータをアップロードし、Matterport の公開 URL・埋め込み iframe・QR コードを納品します。
月次 KPI レポート（オプション）
ご契約いただいた場合、毎月 Matterport Insights のデータを整形してお送りします。閲覧数・滞在時間・問い合わせクリック率を継続可視化し、改善のご提案も付けます。
よくある質問
内見業務、URL 1 本に変えてみませんか？
Spir で 15-30 分のオンラインご相談をお受けしています。フォーム経由でのご質問も歓迎です。